1.予算（家賃）希望の間取（広さ）設備、構造を検討

お部屋探しにあたっては、『まず何を優先するか（最優先事項）』『どの項目だったら妥協できるか』を検討してみましょう。

家賃

まず忘れてはならない事として、家賃は毎月払わなければなりません。無理のない額とする必要が有ります。
給料の1/3が目安とされています。

間取り

間取りは自分自身の生活スタイルを考えて、部屋数優先なのかそれとも広い空間(ex.LDKタイプ)なのかをまず検討しましょう。

設備

設備に関してはどうしても譲れない設備があるはずです。例えば”バス･トイレ一体型のユニットバス”これだけは嫌だとか…

構造

構造には、木造(ツーバイフォーを含む)、鉄骨造,鉄筋コンクリート造など様々な構造が有りますが防音上の御薦めが鉄筋コンクリート造です。しかしどんなに丈夫に造られていても、生活音は必ず聞こえます。音に対して敏感な方は一戸建ての物件をお薦め致します。

一般的に考えられる転居の理由に以下のものが考えられます。

入社･入学･転勤･転職･結婚･独立(一人暮らし)･狭くなった･広すぎる･日当たりが悪い･環境が良くない･家賃が高い･建物の老朽化･設備が良くない･近隣の騒音が煩い….　などなど。
引越しを検討するに到った理由があるはずです。その理由を整理し、優先順位を決めておく事が上手な部屋選びの第一歩と考えます。

2.電話その他の方法で問い合わせて不動産業者を訪ねる

御希望の物件があるかどうかを問い合わせ、不動産業者を訪問してください。
条件の良い物件や人気物件は既に契約済みの場合が有りますので御注意願います。 もちろん営業時間内に問い合わせるのがBetter!

3.お気に入りの物件が見つかったら

入居申込書時に必要な書類

お気に入りの物件が決まったら入居申込を行います。

1. 申込書(弊社指定)

現住所、氏名、電話番号、年収、保証人などをご記入して提出してください。
尚、保証人様の欄のご記入は申込書に限って代筆可です。

2. 個人情報に関する同意書(保証会社指定)

保証会社が審査を行う際に必要な書類です。ご本人様の署名が必要です。

3. ご本人様の身分証明書の写し１通

運転免許証、パスポート、学生証等　顔写真付きのもの
（契約者が未成年の場合は上記の他に親の同意書が必要となります）

入居審査

入居申込書の記載事項を検討の上、保証会社及び家主が審査を行います。
審査期間は２～３日です。

4.契約を行う

入居審査がOKの場合のみ、ご契約可能です。

契約に必要なもの

1. 住民票（運転免許証、パスポートでも可）
2. 印鑑（契約者ご本人であれば認印でも可）
3. 連帯保証人様の印鑑登録証明書２通（連帯保証人様は、契約書に実印を押して頂きます）
4. 代金（敷金、家賃、仲介手数料、家財保険料etc）